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PC 2017/06/26-PT Study Session PresentationLo c a t i o n Co n t e x t A N e w U r b a n E n v i r o n m e n t Im p l e m e n t a t i o n T o o l s • P l a t i n u m T r i a n g l e Ma s t e r L a n d U s e P l a n • P l a t i n u m T r i a n g l e Ov e r l a y Z o n e • P l a t i n u m T r i a n g l e St a n d a r d D e v e l o p m e n t Ag r e e m e n t En c o u r a g e M i x e d U s e P r o j e c t s SK 3 Sl i d e 6 SK 3 Ch e c k t o s e e i f y o u c a n f i n d a n u p d a t e d p i c t u r e . T h i s o n e s t i l l s h o w s E l T o r r i t o i n s t e a d o f Z o v ' s Su s a n K i m , 6 / 2 5 / 2 0 1 7 En c o u r a g e E x t e n s i v e Of f i c e D e v e l o p m e n t De v e l o p C r i t e r i a f o r C o m p r e h e n s i v e Pr o p e r t y M a n a g e m e n t Id e n t i f y O p p o r t u n i t i e s f o r Op e n S p a c e Ba l a n c e a n d I n t e g r a t e U s e s Cr e a t e a U n i q u e , I n t e g r a t e d P e d e s t r i a n Fr i e n d l y U r b a n E n v i r o n m e n t Re i n f o r c e T r a n s i t O r i e n t e d De v e l o p m e n t O p p o r t u n i t i e s Ma i n t a i n a n d E n h a n c e C o n n e c t i v i t y b e t w e e n Th e A n a h e i m R e s o r t a n d T h e P l a t i n u m T r i a n g l e Cr e a t e G r e a t N e i g h b o r h o o d s Pr o v i d e f o r P u b l i c I m p r o v e m e n t s St i m u l a t e M a r k e t D r i v e n De v e l o p m e n t Va r i e t y o f H o u s i n g T y p e s Mi n i P a r k s Sc h o o l s Ur b a n D e s i g n P l a n Id e n t i t y P r o g r a m • S t r e e t s c a p e E l e m e n t s – G a t e w a y s – P u b l i c A r t – L i g h t S t a n d a r d s – S t r e e t F u r n i t u r e – S i g n s La n d s c a p e P l a n Pu b l i c A r t Vi s i o n b e c o m e s R e a l i t y Pe r m i t t e d D e v e l o p m e n t Re s i d e n t i a l U n i t s 1 7 , 5 0 1 Co m m e r c i a l S q F t 4 , 7 8 2 , 2 4 3 Of f i c e S q F t 1 3 , 4 9 0 , 2 3 3 Re s i d e n t i a l D e v e l o p m e n t Ex i s t i n g U n i t s 0 Pe r m i t t e d U n i t s 1 7 , 5 0 1 Co m p l e t e d U n i t s 2 , 7 1 4 Ap p r o v e d / U n d e r Co n s t r u c t i o n 4 , 7 0 8 SK 2 Sl i d e 2 6 SK 2 I a d d e d i n f o a b o u t e x i s t i n g u n i t s . Su s a n K i m , 6 / 2 5 / 2 0 1 7 Co m m e r c i a l D e v e l o p m e n t Ex i s t i n g S q F t 6 6 9 , 9 0 2 Pe r m i t t e d S q F t 4 , 7 8 2 , 2 4 3 Ne w S q F t 3 9 , 3 6 9 Ap p r o v e d / U n d e r Co n s t r u c t i o n S q F t 6 4 7 , 6 0 0 SK 1 Sl i d e 2 7 SK 1 I a d d e d e x i s t i n g s q u a r e f e e t , b e c a u s e p e o p l e s o m e t i m e s f o r g e t c o m m e r c i a l d e v e l o p m e n t i s a l r e a d y t h e r e . Su s a n K i m , 6 / 2 5 / 2 0 1 7 Of f i c e D e v e l o p m e n t Ex i s t i n g S q F t 1 , 9 4 5 , 4 1 2 Pe r m i t t e d S q F t 1 3 , 4 9 0 , 2 3 3 Ne w S q F t 0 Ap p r o v e d / U n d e r Co n s t r u c t i o n S q F t 7 7 , 0 0 0 SK 1 Sl i d e 2 8 SK 1 I a d d e d e x i s t i n g s q u a r e f e e t , b e c a u s e p e o p l e s o m e t i m e s f o r g e t c o m m e r c i a l d e v e l o p m e n t i s a l r e a d y t h e r e . Su s a n K i m , 6 / 2 5 / 2 0 1 7 Pr o j e c t S t a t u s SK 4 Sl i d e 2 9 SK 4 Pe r t h e s c r i p t , I t h i n k i t w o u l d b e h e l p f u l t o p r o v i d e a c o p y o f t h e d e v e l o p m e n t u p d a t e d o c u m e n t t o t h e P C . Su s a n K i m , 6 / 2 5 / 2 0 1 7 Je f f e r s o n P l a t i n u m T r i a n g l e Vi v e r e A- T o w n M e t r o Th e G e o r g e Pa r a l l e l A- T o w n SK SK 6 Sl i d e 3 5 SK 5 I t h i n k t h e t r e e l e g e n d l o o k s b e t t e r t h a n t h e b l u e b o x t h a t y o u u s e d t o h i d e i t . Su s a n K i m , 6 / 2 5 / 2 0 1 7 SK 6 Ad d m o r e h i s t o r y i n c l u d i n g h o w t h i s p r o j e c t w a s r e - e n t i t l e d t o r e s p o n d t o c h a n g e s i n t h e m a r k e t . Su s a n K i m , 6 / 2 5 / 2 0 1 7 Je f f e r s o n S t a d i u m P a r k SK 7 Sl i d e 3 6 SK 7 Ad d c o m m e n t s a b o u t r e - e n t i t l e m e n t Su s a n K i m , 6 / 2 5 / 2 0 1 7 Tr u m a r k H o m e s LT P l a t i n u m C e n t e r SK 8 Sl i d e 3 8 SK 8 I' v e a l r e a d y a d d t h e r e - e n t i t l e m e n t s e c t i o n t o t h i s p r o j e c t . Su s a n K i m , 6 / 2 5 / 2 0 1 7 Fl e x i b l e Z o n i n g Ax i s C r e a t i v e O f f i c e s / K a r l S t r a u s s B r e w e r y Go l d e n R o a d B r e w e r y AR T I C Po t e n t i a l O p p o r t u n i t i e s Po t e n t i a l O p p o r t u n i t i e s Pe r m i t t e d D e v e l o p m e n t Pl a t i n u m  Tr i a n g l e  Mi x e d  Us e  (P T M U )  Ov e r l a y  Zo n e :  Im p l e m e n t a t i o n  Status Dw e l l i n g  Un i t s C o m m e r c i a l  Sq u a r e  Fe e t O f f i c e  Square  Feet De v e l o p m e n t  Pe r m i t t e d 1 7 , 5 0 1 4 , 7 8 2 , 2 4 3 1 3 , 4 9 0 , 2 3 3 Ex i s t i n g 0 6 6 9 , 9 0 2 1 , 9 4 5 , 4 1 2 Ap p r o v e d  (n o t  un d e r  co n s t r u c t i o n ) 2 , 9 8 3 6 4 7 , 6 0 0 7 7 , 0 0 0 Un d e r  Co n s t r u c t i o n 1 , 7 7 0 0 0 Co m p l e t e d   2, 7 1 4 3 9 , 3 6 9 0 Re m a i n i n g  De v e l o p m e n t  In t e n s i t y 1 0 , 0 3 4 3 , 4 2 5 , 3 7 2 1 1 , 4 6 7 , 8 2 1 AN A H E I M R A P I D CO N N E C T I O N ( A R C ) Co n n e c t i v i t y Im p a c t s a n d B e n e f i t s Ho u s i n g a n d J o b s